开荒保洁都有哪些服务内容？

　　开荒保洁是新房、新装修或翻新场所投入使用前的首次深度清洁，需清除装修残留污渍、粉尘及各类杂物，为后续使用奠定整洁基础。其服务内容通常按区域和作业类型细分，以下是具体分类及操作要点：

　　一、全屋基础清洁(必做项)

　　1. 墙面与顶面清洁

　　作业内容：

　　铲除墙面残留的腻子、胶渍、油漆点，用鸡毛掸子或吸尘器清除顶面灰尘、蜘蛛网。

　　针对乳胶漆墙面，用拧干的湿抹布轻擦污渍;瓷砖墙面需用中性清洁剂配合百洁布去除水泥印、涂料痕迹。

　　注意事项：避免使用钢丝球擦洗墙面，以防刮花;顶面清洁时需铺设防护垫，防止灰尘掉落污染地面。

　　2. 地面清洁(重点区域)

　　作业内容：

　　瓷砖 / 大理石地面：先用铲刀清除水泥块、油漆斑点，再用中性清洁剂配合洗地机清洗，最后用吸水机吸干水分，必要时进行打蜡养护。

　　木地板：用吸尘器吸净粉尘，再用拧干的微湿拖把顺木纹方向擦拭，避免使用含酸 / 碱性药剂，以防损坏漆面。

　　地毯：先用大功率吸尘器清除装修粉尘，再对顽固污渍(如油漆、胶水)进行局部药剂处理，最后整体蒸汽清洗。

　　工具示例：铲刀、洗地机、蒸汽清洁机、中性地板清洁剂。

　　3. 门窗与玻璃清洁

　　作业内容：

　　门框、窗框用抹布蘸清洁剂擦拭，清除水泥渍、胶痕;窗户轨道内的水泥块需用小铲子小心铲除，再用吸尘器吸净碎屑。

　　玻璃清洁分三步：先用刀片刮除表面油漆点、胶渍→ 喷玻璃清洁剂→ 用玻璃刮从上至下刮洗，最后用干抹布擦干边框水渍。

　　细节要求：玻璃无水印、无刮痕，窗框缝隙无粉尘残留。

　　二、厨卫深度清洁(功能性区域)

　　1. 厨房清洁

　　柜体与台面：橱柜内外用清洁剂擦拭，清除装修残留的胶印、粉尘;大理石 / 石英石台面需用专用养护剂去除划痕和污渍。

　　电器与管道：抽油烟机表面、滤网的油污用重油污清洁剂浸泡清洗;水槽下水管道周围的水泥渣需手工清除，再用消毒水擦拭。

　　瓷砖缝隙：用美工刀剔除瓷砖缝中的水泥残留，再用填缝剂修补(若有缺失)，最后用瓷砖清洁剂刷洗。

　　2. 卫生间清洁

　　卫浴设施：马桶、浴缸、面盆表面的水泥渍用铲刀轻刮，再用消毒清洁剂擦拭;水龙头、花洒的水垢用柠檬酸溶液浸泡后擦干。

　　地漏与防水：清除地漏内的装修残渣，用管道疏通剂预防堵塞;检查卫生间墙面、地面防水涂层是否有破损(如装修时被划伤)，及时反馈修补。

　　三、家具与软装清洁(按需服务)

　　1. 定制家具

　　衣柜、书柜内部用鸡毛掸子除尘，外部板材用拧干的湿抹布擦拭，避免清洁剂直接接触木质表面(以防开裂)。

　　抽屉轨道内的粉尘用吸尘器吸净，再涂抹少量润滑油确保推拉顺畅。

　　2. 软装与家电

　　窗帘 / 百叶窗：可拆卸的窗帘送专业清洗机构;百叶窗用鸡毛掸子或吸尘器清除叶片灰尘，顽固污渍用湿抹布蘸中性清洁剂擦拭。

　　空调 / 新风系统：外壳用抹布清洁，滤网拆下用清水冲洗(若为中央空调，需请专业人员深度清洗管道)。

　　四、特殊区域与细节处理

　　1. 阳台与飘窗

　　铲除阳台地砖上的水泥块，清理排水口杂物;飘窗台面的乳胶漆痕迹用湿抹布反复擦拭，或用酒精溶解后清除。

　　2. 开关面板与五金件

　　开关、插座面板用干抹布擦拭，避免水汽渗入内部;门把手、门锁等五金件用不锈钢清洁剂擦拭，去除指纹和锈迹。

　　3. 装修垃圾清运

　　将地面、角落的水泥袋、木板、涂料桶等大件垃圾集中堆放，按物业要求搬运至指定垃圾站，确保室内无废弃物残留

　　五、注意事项(客户与保洁方需知)

　　客户准备：提前确认装修垃圾是否已初步清理，关闭门窗防止灰尘扩散，贵重物品(如艺术品、精密仪器)建议提前搬离或覆盖保护。

　　保洁安全：高空作业(如清洁高层玻璃)需使用安全绳，带电区域(如未断电的开关)避免湿作业;使用强酸 / 强碱药剂时佩戴手套、口罩。

　　验收标准：以 “无肉眼可见污渍、无粉尘堆积、设施表面光亮无损伤” 为基本要求，可参照《开荒保洁验收清单》逐项检查(例：瓷砖缝隙无水泥残留、玻璃透光无水印)。

　　总结：开荒保洁不同于日常清洁，需针对装修残留的 “硬污渍” 和 “隐蔽污染” 进行系统性处理，兼具 “清洁” 与 “保护” 双重目的。建议根据房屋面积、装修复杂程度选择专业保洁团队，同时明确服务范围(如是否包含家具养护、甲醛治理)，以确保最终效果符合入住或办公需求。